Bij de waardebepaling van een onroerende zaak voor de Wet WOZ wordt de waarde van binnen de land- of bosbouw bedrijfsmatig geëxploiteerde cultuurgrond buiten beschouwing gelaten. Voor toepassing van deze cultuurgrondvrijstelling moet de grond in gebruik zijn bij een onderneming. Het houden van dieren uit liefhebberij en het houden van een klein aantal dieren waarvan objectief bezien geen winst valt te verwachten, is geen bedrijfsmatige exploitatie van de grond.  Iemand...

Voor de Wet WOZ moeten onroerende zaken afzonderlijk worden gewaardeerd, tenzij sprake is van een samenstel van onroerende zaken. Een samenstel wordt als geheel gewaardeerd. Twee afzonderlijke maar aan elkaar grenzende woningen waren eigendom van dezelfde persoon. Op de begane grond en de eerste verdieping waren doorgangen gemaakt tussen beide panden. Op de zolderverdieping van beide panden was een dakkapel aangebracht die van buiten gezien één doorlopende constructie was. Ook de...

Voor de toepassing van de Wet Waardering Onroerende Zaken (WOZ) moet een gemeente jaarlijks de waarde in het economische verkeer van onroerende zaken vaststellen. Uitgangspunt van de Wet WOZ is dat de WOZ-waarde van woningen wordt bepaald door middel van de vergelijkingsmethode. Bij deze methode wordt gekeken naar de verkoopopbrengst van vergelijkbare woningen. Indien de eigenaar van een onroerende zaak het niet eens is met de vastgestelde waarde, zal de...

Onroerende zaakbelasting is een gebruikersbelasting die wordt geheven van degene die bij het begin van het kalenderjaar een onroerende zaak gebruikt. De vraag in een procedure was of sprake was van gebruik bij een bouwperceel waarop nog niet werd gebouwd. De casus was als volgt.Een BV kocht in 2007 een stuk bouwgrond met de bedoeling hierop een hotel te bouwen. Op 10 december 2007 werd een bouwvergunning verleend, maar op...